1月21日上午10時(shí),來(lái)自陽(yáng)城鎮(zhèn)的鄧女士領(lǐng)取了陽(yáng)山不動(dòng)產(chǎn)登記中心頒出的首張《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》,這標(biāo)志著陽(yáng)山全面展開(kāi)不動(dòng)產(chǎn)登記工作。與傳統(tǒng)的房產(chǎn)證相比,《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》不但增加了激光防偽標(biāo)志,還添加了不動(dòng)產(chǎn)單元號(hào)�！斑@是全國(guó)范圍內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)唯一的‘身份證號(hào)碼’�！标�(yáng)山不動(dòng)產(chǎn)登記中心一工作人員告訴記者,新證還設(shè)置了二維碼標(biāo)識(shí)。

　　根據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定,所謂不動(dòng)產(chǎn)登記是指不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)依法將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項(xiàng)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿的行為,其中不動(dòng)產(chǎn)是指土地、房屋、林木等定著物�！胺课莸冉ㄖ�物、構(gòu)筑物所有權(quán),林木所有權(quán),耕地、林地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),建設(shè)用地使用權(quán),宅基地使用權(quán),抵押權(quán)等不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利,將依照《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定辦理登記。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)有單一版和集成版兩個(gè)版本。單一版證書(shū)記載一個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的一種權(quán)利或者互相兼容的一組權(quán)利。集成版證書(shū)記載同一權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個(gè)不動(dòng)產(chǎn)單元上的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利�！惫ぷ魅藛T說(shuō)。

　　新的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證啟用后,之前所辦理的《房地產(chǎn)權(quán)證》等證件是否有效?“已經(jīng)依法頒發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》、《林權(quán)證》等證書(shū)繼續(xù)有效�！痹摴ぷ魅藛T說(shuō),不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記工作正式啟動(dòng)后,統(tǒng)一頒發(fā)《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)》和《不動(dòng)產(chǎn)登記證明》,不再頒發(fā)《房地產(chǎn)權(quán)證》、《林權(quán)證》等證書(shū)和證明。

　　“不動(dòng)產(chǎn)登記按照“不變不換”的原則,權(quán)利不變動(dòng),簿證不更換,在依法辦理變更登記、轉(zhuǎn)移登記等登記時(shí),逐步更換為新的不動(dòng)產(chǎn)登記簿證�！惫ぷ魅藛T表示,不動(dòng)產(chǎn)登記實(shí)行后,老百姓買房后真正實(shí)現(xiàn)了“房地合一”(房產(chǎn)證、土地證兩證合一)。隨著不動(dòng)產(chǎn)登記工作的深入開(kāi)展,將一改以前“房地”分開(kāi)登記模式為一個(gè)部門承擔(dān)登記,為群眾提供了更為便捷的服務(wù)。