1月21日上午10時,來自陽城鎮(zhèn)的鄧女士領(lǐng)取了陽山不動產(chǎn)登記中心頒出的首張《不動產(chǎn)權(quán)證書》,這標(biāo)志著陽山全面展開不動產(chǎn)登記工作。與傳統(tǒng)的房產(chǎn)證相比,《不動產(chǎn)權(quán)證書》不但增加了激光防偽標(biāo)志,還添加了不動產(chǎn)單元號�！斑@是全國范圍內(nèi)不動產(chǎn)唯一的‘身份證號碼’�！标柹讲粍赢a(chǎn)登記中心一工作人員告訴記者,新證還設(shè)置了二維碼標(biāo)識。

　　根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定,所謂不動產(chǎn)登記是指不動產(chǎn)登記機構(gòu)依法將不動產(chǎn)權(quán)利歸屬和其他法定事項記載于不動產(chǎn)登記簿的行為,其中不動產(chǎn)是指土地、房屋、林木等定著物�！胺课莸冉ㄖ�物、構(gòu)筑物所有權(quán),林木所有權(quán),耕地、林地等土地承包經(jīng)營權(quán),建設(shè)用地使用權(quán),宅基地使用權(quán),抵押權(quán)等不動產(chǎn)權(quán)利,將依照《不動產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定辦理登記。不動產(chǎn)權(quán)證書有單一版和集成版兩個版本。單一版證書記載一個不動產(chǎn)單元上的一種權(quán)利或者互相兼容的一組權(quán)利。集成版證書記載同一權(quán)利人在同一登記轄區(qū)內(nèi)享有的多個不動產(chǎn)單元上的不動產(chǎn)權(quán)利�！惫ぷ魅藛T說。

　　新的不動產(chǎn)登記簿證啟用后,之前所辦理的《房地產(chǎn)權(quán)證》等證件是否有效?“已經(jīng)依法頒發(fā)的《房地產(chǎn)權(quán)證》、《林權(quán)證》等證書繼續(xù)有效。”該工作人員說,不動產(chǎn)統(tǒng)一登記工作正式啟動后,統(tǒng)一頒發(fā)《不動產(chǎn)權(quán)證書》和《不動產(chǎn)登記證明》,不再頒發(fā)《房地產(chǎn)權(quán)證》、《林權(quán)證》等證書和證明。

　　“不動產(chǎn)登記按照“不變不換”的原則,權(quán)利不變動,簿證不更換,在依法辦理變更登記、轉(zhuǎn)移登記等登記時,逐步更換為新的不動產(chǎn)登記簿證。”工作人員表示,不動產(chǎn)登記實行后,老百姓買房后真正實現(xiàn)了“房地合一”(房產(chǎn)證、土地證兩證合一)。隨著不動產(chǎn)登記工作的深入開展,將一改以前“房地”分開登記模式為一個部門承擔(dān)登記,為群眾提供了更為便捷的服務(wù)。