公積金直通車 公積金知多D

花未開

■編者按

很多在企事業(yè)單位的上班一族，每月的工資里都會扣除一定比例的個人住房公積金。公積金賬戶都有哪些功能？提取公積金需要哪些條件？單位繳存公積金應該遵循哪些標準？……個人公積金管理政策及其相關服務細節(jié)近年關注度越來越高。從本周開始，本報攜手清遠市住房公積金管理中心開辟“公積金伴你同行”專欄，每周針對讀者關心的公積金相關問題進行解答、分析。

    同時在專欄結(jié)束之后，我們將推出有獎問答比賽，敬請關注！

    ◆什么是住房公積金？

    答：住房公積金，是指國家機關、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體（以下統(tǒng)稱單位）及其在職職工繳存的長期住房儲金。

    答：住房公積金制度是我國住房制度改革的重要內(nèi)容，是住房保障制度的重要組成部分，也是改善城鎮(zhèn)居民住房條件的有效途徑。國家推行住房公積金制度，增強了職工解決自身住房問題、提高居住水平的能力，在市場房價較高和職工住房支付能力相對不足的階段，通過實施住房公積金制度，可提升職工住房支付能力，支持職工解決住房困難，同時能調(diào)整職工消費結(jié)構(gòu)，確保職工住房消費支出。

    從當前我市經(jīng)濟社會發(fā)展實際來看，全面建立我市住房公積金制度，有利于逐步完善適應社會主義市場經(jīng)濟體制要求和適合我市市情的城市住房保障體系，促進民生凈福利指標的提升；有利于充分發(fā)揮住房公積金的保障作用，有效改善我市居民特別是中低收入居民的住房條件。

    ◆為什么要執(zhí)行住房公積金制度？

    答：首先，已足額繳存住房公積金的職工個人，在購買、建造、翻建或大修具有所有權的自住住房可申請住房公積金住房抵押貸款；償還購房貸款本息的、租房自住的可以申請?zhí)崛∽》抗�積金賬戶內(nèi)的存儲余額；職工遭遇家庭突發(fā)事件可以申請?zhí)崛∠鄳獢?shù)額的住房公積金賬戶內(nèi)的金額。

    其次，職工退休時能一次性、全額提取住房公積金，這相當于積累了一筆可觀的養(yǎng)老儲金。職工個人和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，本息均屬職工個人所有。職工當年存入賬戶的住房公積金按居民存儲活期存款利率計息，上一年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金利息比照三個月整存整取利率計息。

    已足額繳存住房公積金的職工個人，符合清遠市住房公積金管理中心制定的貸款政策的，購房時可以申請住房公積金貸款。住房公積金貸款利率低于商業(yè)銀行貸款利率，在很大程度上減輕了職工的經(jīng)濟負擔。

    ◆繳存住房公積金有哪些好處？

    ◆住房公積金的繳交標準

    答：住房公積金的月繳存額為職工本人上一年月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。但需要提醒的是，2014年度住房公積金繳存基數(shù)是不作調(diào)整的。

    根據(jù)《清遠市住房公積金管理實施辦法》第一條第三款規(guī)定：“今后隨著經(jīng)濟社會發(fā)展和職工工資收入提高，對住房公積金繳交比例作適當調(diào)整，原則上每兩年調(diào)整一次�！庇捎�2013年度已進行住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整，因此，2014年度清遠市住房公積金各繳存單位的繳存基數(shù)不作調(diào)整。而今后清遠市住房公積金繳存基數(shù)調(diào)整將視具體情況再另行通知。

    根據(jù)2013年度已調(diào)整的繳存基數(shù)，清遠市現(xiàn)行的最低月工資標準是1010元，最高不得超過市統(tǒng)計部門公布的上一年度職工月平均工資總額的5倍。職工月平均工資總額（實行年薪制的按月均分）未超過上述限額的，以實際月平均工資總額作為繳存住房公積金的月工資基數(shù)；超過上述限額的，以該最高限額作為月繳存基數(shù)。全市住房公積金繳存比例按單位和個人8-12%繳存。

    南方日報記者 戚瑩瑩 通訊員 李琳琳