深圳樓市山雨欲來降價格局初現(xiàn)端倪

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在二三線城市“救市”聲音此起彼伏之際，一線城市面臨的局面似乎更加微妙。北京低迷的成交量、上海急于推盤出貨的開發(fā)商、深圳焦慮不已的賣房業(yè)主，這些跡象折射出樓市悲觀的預(yù)期，在初夏時節(jié)帶著一分燥熱和不安。

【編者按】在二三線城市“救市”聲音此起彼伏之際，一線城市面臨的局面似乎更加微妙。北京低迷的成交量、上海急于推盤出貨的開發(fā)商、深圳焦慮不已的賣房業(yè)主，這些跡象折射出樓市悲觀的預(yù)期，在初夏時節(jié)帶著一分燥熱和不安。一線城市作為我國房地產(chǎn)市場的戰(zhàn)略要地，對于引導(dǎo)市場各類主體的預(yù)期有著不可替代的標(biāo)志性意義，這座表面上最堅(jiān)固的堡壘是否真如人們認(rèn)為的那樣牢不可破？日前本報(bào)派出多路記者深入采訪京滬廣深樓市最新動向，期望為廣大讀者心中評判房地產(chǎn)走向的天平增加一枚有分量、有價值的砝碼。

部分三四線城市樓市風(fēng)險暴露已不是新聞，而被業(yè)內(nèi)人士視為避風(fēng)港的一線城市，或許也難獨(dú)善其身。作為一線城市的深圳，近期樓市下行跡象更加明顯。多個在售樓盤降價促銷，二手房市場的看空情緒蔓延。與此同時，急于將手中房產(chǎn)賣出的公務(wù)員、需要賣掉房子為實(shí)業(yè)輸血的企業(yè)主，成為了深圳樓市做空的重要力量。深圳本地的中介機(jī)構(gòu)表示：“降價通道終將開啟。”