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標題: 防火防盜防大媽？9條常識讓你買房遠離噪音 [打印本頁]

作者: 春天花開會 時間: 2015-8-27 10:35
標題: 防火防盜防大媽？9條常識讓你買房遠離噪音
1、不要買臨街的房
要注意不要買臨街的，噪音太大，即使是一條小路，也會發(fā)展成菜市場的潛力。
2、避開離公共汽車站近的房
需要格外注意的是公共汽車站，汽車啟動本身噪音就大，這里一般是大多數(shù)居民的集散地，所有商業(yè)也會很發(fā)達。
3、選擇底層住房避開車庫出入口
在選擇底層住房時，應(yīng)慎選以上幾個位置附近的房子，例如：小區(qū)地下車庫的出入口、交通主干道和正對馬路、娛樂區(qū)或小區(qū)大門。以避免塵埃、噪音的干擾和夜間汽車燈光的閃動及鳴笛。
4、留意小區(qū)綠化帶是否隔音
一看其是否能滿足對外界的隔音作用；二看其與樓群間分布是否合理，樓群不封閉不密集，才不會形成一個回音的空間。
5、車型或蝴蝶型戶型最合理
戶型一般是風車型或蝴蝶型比較合理，減少鄰里間相互影響，也可以增加景觀，擴大視野。
6、臥室應(yīng)背向噪聲源的一側(cè)
對于學校廣播等噪音，一般也是以躲為主，讓學校離居住區(qū)稍微遠點，而且，最好有綠化帶隔離。
7、樓層越高噪音越大
樓層越高，價錢越高，視野好，但是要考慮風也越大，而且噪音也越大。
8、多看幾次房以防噪音
最好不要只在一個時間段看房子。特別靠近高架、高速這種，一到晚上就是貨車、卡車的聲音，睡眠不好的人需特別注意。
9、小區(qū)吵鬧，物業(yè)不給力，怎么辦？
例如：工廠生產(chǎn)、工地施工→向環(huán)保局投訴
夜間擺攤燒烤→向城管投訴
小區(qū)業(yè)主→協(xié)商不成可向法院起訴
根據(jù)噪音的來源，不同情況不同處理方式。

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